MMO ĐẾN TỰ DO TÀI CHÍNH - PHẦN 4

  CON ĐƯỜNG MAKE MONEY ONLINE (MMO) ĐẾN TỰ DO TÀI CHÍNH 

PHẦN 4: XÂY DỰNG THÁP TÀI SẢN _ Tập 1

Nguồn: Internet

Danh mục: Ebook Văn Học

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Để thực hiện xây dựng tháp tài sản cho bản thân hoặc gia đình của bạn thì bạn cần thực hiện tăng nguồn thu nhập của mình để có dòng tiền phân bổ vào các tầng tài sản phù hợp. (Để tăng thu nhập bạn có thể xem phần 2)

    Cấu Trúc Tháp tái sản bao gồm các tầng sau:

- Tầng 1: Tài sản phòng vệ

- Tầng 2: Tài sản tích sản

- Tầng 3: Tài sản đâu cơ

    Đây là cấu trúc tháp tài sản đơn giản nhất và phù hợp với tất cả mọi người mới tiếp cận tài chính cá nhân. Trong quá trình xây dựng tháp tài sản các bạn cần lưu ý xây tầng 1 rồi đến tầng 2 và 3, Tránh trường hợp xây dựng tháp tài sản lộn ngược thì có rất nhiều rủi ro mà bạn không lường trước được.

    Sau đây, Tôi cùng với các bạn thực hiện xây dựng tầng 1 của tháp tài sản!

    Việc đầu tiên các bạn cần xây dựng trong tầng 1 đó chính là "Quỹ dự phòng". Mục đích phải xây dựng Quỹ này là nhằm xây dựng chân móng vững chắc của tháp tài sản hay còn gọi tháp tài sản không bị rung lắc, hay đỗ vơ khi rủi ro xảy ra như:

- Bạn bị đuổi việc

- Bạn bị Chấn thương trong quá trình làm việc hoặc tham gia giao thông

- Gia đình bạn có việc đột suất cần tiền gấp,...

    Như vậy, bạn cần có một quỹ dự phòng để xử lý các vấn đề rủi ro xảy ra bất nhờ. Từ đó, các bạn có thể biết được đặc tính đối với "Quỹ Dự Phòng" này là:

- Tính thanh khoản cao (Bạn cần tiền thì từ 5 đến 30 phút) có thể nhận được tiền mặt

- Có thể có lãi suất hoặc không lãi suất

- Rủi ro mất tài sản cực kỳ thấp

- ...

Và số tiền đủ để xây dựng xong quỹ dự phòng bằng "Tiền chi tiêu hàng tháng của bạn" x 6. Nếu trường hợp số tiền này mà các bạn không có biện pháp gia tăng giá trì thì sẽ rủi ro bị lạm phát ăn mòn mất giá trị theo thời gian (nếu rủi ro không xảy ra). Như vậy, Bạn cần đầu tư/ gửi tiết kiệm "Quỹ Dự Phòng" nhưng phải đảm bảo tính thanh khoản và đa số các bạn thường hay chọn giải pháp như sau:

- Giải pháp 1: Mua vàng

Hầu hết mọi người thường hay sử dụng giải pháp này vì tính thanh khoản và đồng tiền không bị mất giá bởi lạm phát. 

- Giải pháp 2: Gửi tiết kiệm thông qua công nghệ Fintech

Hầu hết các bạn gen Z hay các bạn rành về công nghệ hay sử dụng giải pháp này vì một số ưu điểm sau:

- Tính thanh khoản cao

- Công nghệ đi đầu nên lãi suất thường cao hơn lãi ngân hàng tương ứng.

Nhược điểm:

- Dễ sử dụng các App lừa đảo dẫn đến mất tiền

-...

Do đó, các bạn trẻ khi sử dụng giải pháp 2 cần lưu ý:

- Nên đánh giá độ tin cậy các App trước khi đỗ tiền vào (Nên dựa vào một số chỉ tiêu như sau: Đã có người nổi tiếng sử dụng hay chưa, Số sao trên các kho ứng dụng, review của các youtober, Blooger,...)

- Nên phân bổ quỹ dự phòng vào các App (Ít nhất 3 App) để hạn chế mất tiền 1 lúc mất tất cả (Phương pháp chia sẻ rủi ro)

Đối với tôi, Quỹ dự phòng của tôi được sử dụng giải pháp 2 vì tôi còn khá trẻ nên các rủi ro có khả năng xãy ra thấp nên tôi cố gắng tăng lượng giá trị của quỹ:

- Phương pháp chia sẻ rủi ro đối với quỹ dự phòng của tôi, Quỹ dự phòng được chia đều làm 3 phần và đưa vào danh mục gửi tiết kiệm của 3 App Fintech sau:

1. App Ví MoMo - Túi thần tài

Mức độ tịn cậy: Số 1

+ Thời gian tồn tại của ví: Trên 05 năm

+ Công ty quản lý quỹ (1 trong 4 công ty quản lý quỹ lớn trên thế giới quản lý)

+ Liên kết với ngân hàng Vietcombank

Số tiền phân bổ: 60% quỹ dự phòng

Sản phẩm: Túi Thần Tài

Lãi suất: 05% / Năm 

Ưu điểm: Trả lãi theo ngày

Tính thanh khoản: Rất cao (05 phút)

Link tài App: TẠI ĐÂY

2. APP FINHAY - Tích lũy kỳ hạn 03 tháng

Mức độ tịn cậy: Số 2

+ Thời gian tồn tại của ví: Trên 03 năm

+ Công ty quản lý quỹ (1 trong 4 công ty quản lý quỹ lớn trên thế giới quản lý)

+ Liên kết với ngân hàng BIDV

Số tiền phân bổ: 20% quỹ dự phòng

Sản phẩm: Tích lũy kỳ hạn 03 tháng

Lãi suất: 06% /Năm 

Ưu điểm: Trả lãi theo 03 tháng 

Tính thanh khoản: Tương đối cao, rút tiền trong vòng 25 phút đến 60 phút, lãi suất rút gấp 4%/ Năm

Link tài App: TẠI ĐÂY

3. APP TIKOP

Mức độ tịn cậy: Số 3

+ Thời gian tồn tại của ví: Trên 02 năm

+ Công ty quản lý quỹ (1 trong 4 công ty quản lý quỹ lớn trên thế giới quản lý)

Số tiền phân bổ: 20% quỹ dự phòng

Sản phẩm: Tích lũy kỳ hạn 09 tháng

Lãi suất: 8.5% /Năm 

Ưu điểm: Trả lãi theo 09 tháng 

Tính thanh khoản: Tương đối cao, rút tiền trong vòng 25 phút đến 60 phút, lãi suất rút gấp 5%/ Năm

Link tài App: TẠI ĐÂY

Sau khi các bạn thực hiện xây dựng xong "Quỹ dự phòng', chúng ta cùng tiếp tục với tiếp theo :). 

Cùng đón xem tập sau nha:

Tập 2/ Phần 4 "Xây dựng tháp tài sản": Quỹ Hưu Trí và Mục tiêu dài hạn

Lưu ý: Việc phân bổ "Quỹ Dự Phòng" Tôi nêu trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, Các bạn hoàn toàn có thể sử dụng Giái pháp 1 hoặc 2 là tùy thuộc vào lựa chọn của bạn.

Các kiến thức trên chỉ mang tính chất chia sẻ và không ảnh hướng đến quyết định của bạn.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Các bải viết liên quan khác

1. MMO đến tư do tài chính - Phần 1: Bước tổng quát xây dựng tự do tài chính

2. MMO đến tư do tài chính - Phần 2: Tăng thu nhập thụ động

3. MMO đến tư do tài chính - Phần 3: Quán lý tài chính cá nhân

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Read more

Saturday, July 23, 2022

MMO ĐẾN TỰ DO TÀI CHÍNH - PHẦN 3

 CON ĐƯỜNG MAKE MONEY ONLINE (MMO) ĐẾN TỰ DO TÀI CHÍNH 

PHẦN 3: QUẢN LÝ TÀI CHÍNH CÁ NHÂN

Nguồn: Internet

Danh mục: Ebook Văn Học

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tại phần trước chúng ta đã từng tiếp cận với các giai đoạn hướng đến tự do tài chính mà tôi tóm tắt lại sau đây:

- Giai đoạn 1: Xóa nợ và quản lý tài chính cá nhân

- Giai đoạn 2: Xây dựng và quản lý tháp tài sản

- Giai đoạn 3: Hướng đến "Tư do tài chính"

Chi tiết các giai đoạn này các bạn có thể xem bài việt tại phần 1: Tại đây

Ở phần 2 tôi đã chia sẽ các bạn góc nhìn làm sao tăng thu nhập chính và thu nhập thụ động giúp các bạn tăng số tiền kiếm được hàng tháng của các bạn. Tuy nhiên đặc trường hợp các bạn thu nhập nhiều và cũng chi tiêu với 1 khoản tương ứng với khoản thu thì con đường tự do tài chính sẽ không bao giờ đến với bạn. Vì sao?

Câu nói :"Không quan trọng, bạn kiếm được bao nhiều tiền.

                Mà quan trọng, bạn còn lại bao nhiêu tiền"

Một câu nói mà tôi rất thích và dường như câu nói này đã trợ thành "Kim Chỉ Nam" cho phương pháp quản lý tài chính cá nhân của tôi, cũng là nội dung tôi chia sẻ với mọi người nhằm mục đích lan tỏa phòng trao FIRE ngày càng hiệu quả hơn.

Dựa vào Kim Chỉ Nam mà tôi đưa ra các bước quản lý tài chính cá nhân mà tôi tóm tắt như sau:

- Bước 1: Thông kê các khoản chi trong ngày.

Tôi biết, khá nhiều bạn từng biết đến, áp dụng thử hoặc đã từng áp dụng và thất bại --> Cảm thấy bước 1 này nhảm nhí, kiểu như nó không có ý nghĩa gì đối với "Quản lý tài chính cá nhân" mà các bạn đã vội vàng chuyển bước tiếp theo mà tôi gọi là đốt cháy giai đoạn.

Bản chất tôi cũng đã từng như bạn và bỏ cuộc đối với việc ghi nhận các khoản chi tiêu trong 1 ngày mà có thể liệt kê một số lý do tôi nhận định như sau:

- Bạn quên ghi nhận lại các khoản chi tiêu từ 1 đến 2 ngày, thậm trí từ 1 đến 2 tuần

- Cảm thấy bất tiện và không ý nghĩa

- Bạn bè xung quanh cho bạn là chi ly, tính toán

- ...

Đây chỉ là một số lý do mà bản thân tôi cảm nhận được sau 1 thời gian tôi bỏ đi việc ghi nhận chi tiêu cá nhân. Kể từ khi tôi tiếp cận được phong trao FIRE ở Mỹ thì tôi mới nhận thấy tầm quan trọng của việc ghi nhận chi tiêu hằng ngày:

- Có một con số chính xác đối với chi tiêu trung bình hàng tháng/ Hằng năm

- Có thể xác định được số tiền cần thiết để đạt  "Tư do Tài Chính"

- Giúp bạn kiềm chế chi tiêu hoặc cân nhắc hơn khi mua một món đồ mà bạn chưa tính đến sự thật sự cần thiết của nó.

- ...

Với những lợi ích nêu trên tôi đã quyết định tiếp tục lại công việc ghi nhận chi tiêu hằng ngày nhưng nó không đơn giản chi là bạn ghi nhận lại các thông tin mà bạn thực hiện là đủ mà bạn phải cân đối thêm các yếu tố sau:

- Bước 2: Xây dựng định mức chi tiêu hằng ngày

Nguyên tắc 06 cái lọ hay nguyên tắc không bỏ trứng vào 1 giỏ thì ai ai cũng biết, tuy nhiên việc triển khai áp dụng nó vào quản lý cá nhân là một điều quan trọng mà không phải ai cũng có thể biết!

Hai nguyên tắc này được tôi tích hợp vào bước 2 "Xây dựng định mức chi tiêu hằng ngày" nó cụ thể như sau:

Các bạn tiến hành phân loại và chia số tiền vào các giỏ khác nhau, tuy thuộc vào tình hình thực tế mà các bạn chia tỷ lệ phần trăm phù hợp. Dưới đây tôi chia sẻ mọi người bảng cân đối chi tiêu của bản thân tôi:

1. Các khoản chi tiêu cần thiết: 50%

2. Các khoản chi tiêu học tập: 10%

3. Các khoản chi tiêu tình phí: 10%

4. Chi phí tận hưởng cuộc sống: 10%

5. Chi phí đầu tư: 20%

Phần trăm chi phí của các khoản tôi nêu trên đây chỉ mục đích tham khảo, các bạn có thể chia phù hợp với tình hình thực tế của bạn. Có thế nhiều bạn bị mất nợ thì cần ưu tiên trả nợ trước thì các khoản chi khác như tình phí, tận hưởng cuộc sống có thể giảm xuống chỉ còn 5% thôi.

Như vậy định mức chi tiêu hằng ngày của bạn được tính theo công thức như sau:

    Định mức chi tiêu hằng ngày =  (Tổng thu nhập hàng tháng * 50%)/30 

Với trường hợp tháng có 30 ngày, còn trường hợp tháng có 28 hoặc 31 ngày thì các bạn thay thế bằng số 28 hoặc 31 tương ứng.

Từ định mức chi tiêu này các bạn tiến hành chi tiêu hằng ngày đảm bảo nhỏ hơn hoặc bằng định mức đồng thời ghi nhận các số liệu này lại nha các bạn.

Có rất nhiều cách ghi nhận số liệu như sử dụng các app ghi nhận chi tiêu hằng ngày nhưng đối với tôi để hạn chế thời quá nhiều cho việc chi ly nay thi tôi sẽ giành 10 phút trước khi đi ngủ tôi sẽ ghi nhận vào file quản lý cá nhân của tôi trên Excel.

Bước 3: Thông kê và tính mục tiêu tự do tài chính

Hàng tháng, Bạn kiểm tra số lượng chi tiêu thực tế với định mức hàng tháng:

+ Trường hợp: Chi tiêu thực tế lớn hơn định mức, Bạn phải thay đổi lại cách chi tiêu hằng ngày bằng cách xem lại chúng ta đã mua những vật dụng/ đồ đạc gì và xem chúng có thật sự cần thiết hay không để rút kinh nghiệm cho các tháng tiếp theo

+ Trường hợp: Chi tiêu thực tế nhỏ hơn định mức, Bạn tiếp tục triển khai cho các tháng tiếp theo, số tiền dự cho mỗi tháng bạn có thể thực hiện đầu tư (Phần 4 tôi sẽ nói chi tiết phần này)

Sau khi có số liệu thực hiện thu chi trong 1 năm bạn tiến hành tính tổng chi tiêu trong 1 năm. Để tính được số tiền tích lũy để bạn đạt tự do tài chính, bạn có thể áp dụng nguyên tắc 4% như sau:

   Số tiền đạt tự do tài chính = Số chi tiêu trong 1 năm x 25

Tuy nhiên nguyên tắc này chỉ tương đối và còn nhiều tranh cải để chắc chắn hơn với việc xác định tự điểm dừng của tự do tài chính thì bạn thay con số chi tiêu trong 1 năm bằng con số trung bình cho các năm để triệt tiêu các yếu tố:

+ Mất giá đồng tiền do lạm phát

+ Các rủi ri bênh tật

Với 03 bước nêu trên tôi đã vẽ và mở màng 1 bức tranh tài chính cho các bạn tuy nhiên bức tranh này chỉ mới ở bước sơ khai nhất và còn thiếu những nét vẽ để tạo nên cái hồn cho bức tranh. 

Vì quản lý tài chính cá nhân không chỉ dừng lại ở việc ghi nhận chi tiêu cá nhân mà bạn phải tính đến các khoản chi tiêu còn lại mà tôi đã nhắc đến ở bước 2, để tối ưu hóa các khoản chi tiêu này mời các bạn đọc tiếp phần 4 :"Xây dựng tháp tài sản".

Các nguyên tắc 06 lọ và không bỏ trứng vào 1 giỏ được áp dụng như thế nào đối với việc xây dựng tháp tài sản cũng như quản lý rủi ro tài chính cá nhân như thế nào? Mời các bạn đọc tiếp phần 4 "Xây dựng tháp tài sản" trong chuỗi bài viết "Từ MMO đến tự do tài chính"

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Read more

Sunday, November 28, 2021

MMO ĐẾN TỰ DO TÀI CHÍNH - PHẦN 2

CON ĐƯỜNG MAKE MONEY ONLINE (MMO) ĐẾN TỰ DO TÀI CHÍNH - PHẦN 2

Danh mục: Ebook HVB
Nguồn: Internet

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Ở phần trước ta đã xem cách xác định thời điểm chúng ta bắt đầu tự do tài chính (Xe chi tiết phần 1) tại đây. Nhưng câu chuyên chưa thể hiện khoản thời gian chính xác mà chuẩn  ta để có một chặng đường tự do tái chính là không phải dễ.

    Khoản thời gian mà chúng ta xác định tự do tài chính (không phù thuộc vào tiền lương hàng tháng) đó chính là điểm giao nhau giữa mức thu nhập thu động và tiền chi tiêu hàng tháng của chúng ta.

    Như vậy điểm then chốt vẫn là xây dựng nguồn thu nhập thu động cho bản thân/ gia đình sao cho tăng trưởng nhanh chống tìm được điểm giao nhau giữ 2 đường thằng này.

    Ở bài viết này tôi giới thiệu cho bạn 04 nguồn thu xây dựng và phát triển nguồn thu thụ đông như sau:

Giai đoạn 1: Tăng thu nhập,  định hướng vào nguồn thu động

    1.Tiền lương và tiền công

    Thu nhập này đến từ công việc toàn thời gian hoặc bán thời gian nhưng có mức lương đều đặn. Để tối đa hóa nguồn thu nhập này, bạn hãy cố gắng trau dồi kỹ năng chuyên môn và kinh nghiệm nghề nghiệp để được thăng chức, tăng lương.

    2. Công việc phụ

    Có vô số cơ hội công việc phụ bạn có thể làm, tùy thuộc vào thời gian và kỹ năng mà mình có. Bạn hoàn toàn có thể làm một hoặc nhiều công việc phụ cùng lúc tùy vào hoàn cảnh bản thân, ví dụ như dịch thuật ngoài giờ, gia sư, viết bài quảng cáo…

    --> Tại giai đoạn này là giai đoạn bạn cố gắng nổ lực và sử dụng tối đa khoản thời gian của mình để tăng nguồn thu phục vụ cho giai đoạn 2

Giai đoạn 2: Định hình nguồn thu thụ động

    1. Đầu tư và tiết kiệm

    Tiết kiệm và đầu tư số tiền kiếm được là một hành động đúng đắn để xây dựng sự giàu có. Các nguồn thu nhập đến từ việc tiết kiệm và đầu tư như lãi suất từ tài khoản tiết kiệm và trái phiếu, cổ tức khi mua cổ phiếu…

    Ngoài ra lãi suất khi bạn đầu tư bất động sản, chứng khoán, vàng… cũng là khoản thu nhập lớn nếu chính bạn đủ tỉnh táo và hiểu biết để đưa ra được những quyết định thông minh.

    2. Đầu tư MMO

    Một số phương pháp kiểm tiền thụ động với MMO có thể liệt kê như sau:

    + Khảo sát lấy tiền

    + Kiếm tiền từ quản cáo (Viết Blog, Làm Youtoe, Tiktok,...)

    + Bán tài liệu, sách bản quyền (Viết lách, sưu tập tài liệu,...)

    + Bán hình ảnh có bản quyền

    + Bán hàng qua tiếp thị liên kết

    

    Tại giai đoạn 2, Ban cần lưu tâm nhiều đến vấn đề đầu tư và tiết kiềm vì 2 khoảng này chiếm đến 80% thu nhập thu động thông qua kiểm tiền từ tiền lãi ngân hàng, tiền trả cổ tức và tiền mua bán chênh lệch giá giữa cổ phiếu, trái phiếu

    Thông qua 2 giai đoạn bạn có thể định hướng, xây dựng con đường thu nhập thu động cho bản thân. Nhưng nhiều bạn thường mất phải vấn đề quản lý tài chính cá nhân trong giai đoạn Tăng thu nhập,  định hướng vào nguồn thu động đó chính là vấn đề bạn không kiểm soát được tiền thu chi của bản thân, nên tại giai đoạn này bạn phải thực hiện quản lý tài chính cá nhân cũng chính là giai đoạn 1 "Xóa Nợ và Quản Lý Tài Chính Cá Nhân" trong combo 3 bước hướng đến tự do tài chính mà tôi muốn gửi đến bạn.

    Bài sau tôi sẽ giới thiệu đến bạn phương pháp mà tôi áp dụng để quản lý tài chính cá nhân và tôi cũng lưu ý với các bạn sẽ có rất nhiều người sẽ bỏ cuộc khi bắt đầu vào giai đoạn này vì làm thay đổi khá nhiều đến cách sinh hoạt thường ngày của bạn. Nhiều người thường nói với tôi giai đoạn này là giai đoạn sống cơ cực, khổ nạn nhưng bản chất có phải vậy hay không thì bạn hãy đọc bài viết tiếp theo trong chuỗi bài tiếp "Từ MMO đến Tự Do Tài Chính".

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Read more

Friday, August 27, 2021

MMO ĐẾN TỰ DO TÀI CHÍNH

 CON ĐƯỜNG MAKE MONEY ONLINE (MMO) ĐẾN TỰ DO TÀI CHÍNH

Danh mục: Ebook Văn Học

Nguồn: Intrenet

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

     Tiếp tục với chuỗi bài viết "Con Đường Từ MMO đến Tự Do Tài Chính" mà tôi muốn chia sẻ với các bạn về một số kinh nghiệm mà tôi đã trải qua để đạt được tự do tài chính.

      Nhiều bạn ở Việt Nam vẫn còn rất mông lung như thế nào là "Tư Do Tài Chính" và còn có nhiều người nói với tôi là Tư Do Tài Chính Cần rất nhiều tiền có thể lên đến 10 đến 20 tỷ và với mức này thì họ không thể làm được với mức lương hàng tháng là 5 đến 10 Triệu. Nhưng câu Trả lời của tôi là "Không gì là không thể".

     Như vây thông qua chuỗi bài viết này tôi sẽ giúp cho các bạn hiểu rõ còn đường dẫn đến tự do tài chính như thế nào?. Chúng ta cùng đi vào nội dung:

    Để đạt được tự do tài chính thì bạn phải thực hiện các bước sau mà tôi tạm thời chia ra làm 3 giai đoạn:

    Giai đoạn 1: Xóa nợ và Quán lý tài chính cá nhân

    Giai đoạn 2: Xây dựng và phát triển tháp tài sản 

    Giai đoạn 3: Hướng đến "Tư do tài chính"

   Đầu tiên, để giúp các bạn xây dựng được tự do tài chính thì tôi nghĩ các bạn cần hiểu như thể nào là tự do tài chính. Với ý nghĩ của tôi không quá nặng về mặt lý thuyết mà các bạn có thể hiểu Tự Do Tài Chính có nghĩa là các bạn không phù thuộc vào đồng tiền nữa hay nói cách khác, bạn không còn làm việc vì tiền.

    Khi tôi viết đến đây, trong đầu tôi vừa tự đặt cho mình 1 câu hỏi "Khi nào có thể tự khẳng định được mình là tự do tài chính"

    Câu trả lời chính xác nhất là khi bạn không còn phù thuộc vào đồng tiền nữa. Hãy nói đúng hơn là hằng ngày bạn không còn phải lo tính tiền gạo, tiền nước,... và cuối tháng tiền điện, tiền nước, tiền thuê nhà. Đến khi nào bạn thoát được vòng luẩn quẩn như vậy thì có thể nói bạn đã đi được 1/3 chặng đường hướng đến tự do tài chính.

     Để xây dựng được chặng đường này chính xác và tốn khoản bao lâu thời gian thì bạn phải xác định được cái điểm đích cần hướng đến. Và có rất nhiều phương pháp để xác định được mục tiêu này, tôi xin giới thiệu cho các bạn một phương pháp tôi đã triển khai áp dụng mà tôi gọi nó là "Tiền đẻ ra Tiền", cụ thể như sau:

Bước 1: Ghi nhận mức chi tiêu trung bình hàng tháng của bạn.

    - Số liệu này bạn nên lấy ít nhất là 1 năm

    - Số liệu phải chính xác với bản thân của bạn (nếu bạn xây dựng tự do tài chính cho bạn), số liệu cho gia đình nhỏ của bạn nếu bạn xây dựng tự do tài chính cho gia đình nhỏ của bạn.

    - Công cụ: Bạn có thể theo dõi chi tiêu hằng ngày thông qua các phần mềm như Google Sheet, Google Keep, hoặc các phần mềm ghi chú khác. Sau đó cuối tháng bạn tổng hợp lại số tiền chi tiêu này và gọi đó là A (VNĐ).

Bước 2: Xác định các nguồn thu thụ động mà bạn không cần bán thời gian để lấy tiền

    - Ở việt Nam, khái niệm Nguồn Thu Thụ Động chắc nhiều bạn còn không hiểu, Bạn có thể xem chi tiết tại đây. (Có thể hiểu là nguồn thu nhập của bạn vẫn tiếp tục khi bạn mất việc đột ngột, những vẫn đảm bảo mức sống tối thiểu của bạn)

    - Với kinh nghiệm của tôi thì các nguồn thu thụ động có thể là:

    1. Lãi suất ngân hàng (B1)

    2. Tiền trả cổ tức, trái phiếu, chứng chỉ quỹ,... (B2)

    3. Tiền trả quảng cáo từ Youtobe, Facebook, Tiktok, Blogger,... (B3)

    4. Tiền bán ảnh từ các trang web nhiếp ảnh (B4)

    5. Tiến bán tài liệu từ các trang web mua bán tài liệu (B5)

    6. Tiến chia hoa hồng khi chạy marketing cho tiếp thị liên kết (B6)

    7. Các nguồn thu khác: Tiền BHXH, BHTN, Khảo sát online, MMO,... (B7)

- Các bạn nên lưu ý: Các nguồn thu này phải được duy trì hàng tháng và bạn có thể triển khai, làm chủ được các nguồn thu này.

- Bạn có nhiều nguồn thu thụ đồng thì thời gian bạn đạt được tự do tài chính càng nhanh.

Bước 3: Xác định số tiền trung bình các nguồn thu thụ động

Ta tiến hành theo dõi số tiền thu được hàng tháng từ 7 nguồn thu thụ động này. Bộ số liệu phải được thu thập trong vòng 12 tháng kể từ thời gian bạn xác định ngừng công việc kiếm nguồn thu chính để đạt được tự do tài chính

Bước 4: Xác định mức chấp nhận tự do tái chính

Khi bạn cân bằng được số tiền chi tiêu A1  hàng tháng = tổng số tiền thu nhập thụ động (B1 + B2 + B3 + B4 + B5 + B6 + B7 + ...) hàng tháng thì bạn có thể kết luận điểm kết thúc của quá trình tự do tài chính.

Tôi lấy ví dụ như sau: 

    Tôi đang sinh sống tại TP. Hồ Chí Minh và mức sống hàng tháng của tôi tại thành phố này là 6 triệu 6 trăm nghìn đồng. Như vậy để xác định được thời gian cần thiết để tôi đạt tự do tài chính thì tôi phải thực hiện tăng nguồn thu thụ động từ B1 đến B6 đảm bảo khoảng thu thụ động là 6 triệu 6 trăm nghìn đồng. 

    Sau khi bạn thực hiện đầy đủ bộ số liệu tại các bước thi bạn có thể xác định thời gian cần thiết để triển khai dự án Tự Do Tài Chính và thông thường thời gian các bạn triển khai dự án này kéo dài 10 - 15 năm. Tôi tin chắc nhiều bạn đọc đến đây chắc sẽ bỏ cuộc vì thời gian quá dài, nhưng các bạn từ từ đã nhấn phím thoát bài mà quỹ thời gian này phù thuộc nhiều vào cách bạn xây dựng và  thực hiện đi như thế nào trên còn đường này. Để hiểu rõ hơn ban có thể đọc các bài viết tiếp theo tiếp theo trong chuỗi hành chính "Con Đường từ Make Money Online đến Tự Do Tài Chính" Tập 2:"Thời gian thực hiện và xây dựng giai đoạn 1"

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Read more

Saturday, August 7, 2021

CÔNG THỨC BÁN HÀNG TUYỆT ĐỈNH

 CÔNG THỨC BÁN HÀNG TUYỆT ĐỈNH

Danh mục: Ebook Văn học
Nguồn: Nhiều tác giả

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Bán hàng là một nghề nói khó thì không khó nhưng nói dễ cũng không dễ Nó sẽ khó với người không biết công thức nhưng với những ai thấm nhuần công thức thì lại vô cùng dễ dàng. Để có thể bán được hàng thì chúng ta cần:

1. Tạo danh sách khách hàng tiềm năng.

    Đây là bước vô cùng quan trọng. Vì ở thời đại số thì danh sách khách hàng chính là tiền. Tuy nhiên, chúng ta cũng cần phải biết như thế nào mới được gọi là khách hàng tiềm năng. Khách hàng tiềm năng là người có tiền và có nhu cầu đối với sản phẩm của bạn. Trong bán hàng thì một trong những vấn đề không thể xử lý được đó chính là “Khách hàng không có cách nào để có đủ tiền mua sản phẩm của bạn" và tiền là vấn đề có giải quyết hơn cả.

2. Hẹn gặp

    Đây là bước trong quy trình bán hàng nhưng trong đầu bạn nên loại nó, tách biệt nó ra khỏi quy trình bán hàng. Bởi vì đây là bước vô cùng quan trọng, quyết định việc bạn có thể bán hàng thành công hay không. Tại sao chúng ta nên tách biệt nó ra khỏi quy trình bán hàng vì khách hàng thì luôn rất thích mua hàng nhưng lại cực kỳ sợ bị bán hàng. Do vậy, ở những lần gặp đầu tiên chúng ta chỉ cần được tiếp xúc và xây dựng thiện cảm với khách hàng.

3. Xây dựng mối quan hệ

   Chúng ta phải biết rằng để khách hàng mua hàng của chúng ta thì tất cả họ đều trải qua các bước đó là: Biết, thích, tin, mua. Do vậy, đây là bước vô cùng quan trọng để bạn xây dựng sự tin tưởng, sự yêu mến của khách hàng đối với bạn. Mối quan hệ tin cậy đến mức nào phụ thuộc vào việc bạn thấu hiểu tâm lý khách hàng đến đâu.

4. Xác định nhu cầu

    Đây là bước quan trọng nhất trong quá trình bán hàng và cũng là bước khó nhất.

    Một nhân viên bán hàng bình thường là người luôn nỗ lực bán sản phẩm của họ.

    Một nhân viên bán hàng xuất sắc là người giải quyết được vấn đề cho khách hàng.

    Các vấn đề hay nhu cầu của khách hàng sẽ là các nhu cầu trong tháp nhu cầu Maslow.

5. Xây dựng bộ công cụ bán hàng

    Bộ công cụ bán hàng bao gồm:

    Bảng tính năng sản phẩm: Đây là bảng thể hiện những đặc điểm của sản phẩm. Ví dụ như ti vi có màn hình cong.

    Bảng lợi ích sản phẩm: Cần chuyển toàn bộ tính năng của sản phẩm sang lợi ích. Vì khách hàng họ không mua hàng vì tính năng sản phẩm mà họ mua hàng vì lợi ích của sản phẩm mang lại cho họ. Ví dụ chiếc ti vi màn hình cong thì có lợi ích là độ dãn màn hình lớn hơn, xem sống động hơn.

    Lời chào hàng: Chúng ta sẽ không đưa toàn bộ lợi ích sản phẩm cho khách hàng mà chỉ đưa đúng lợi ích theo nhu cầu mà khách hàng muốn.

6. Chốt sale

    Muốn chốt sale dễ dàng thì cần phải xác định được thời điểm chốt sale thích hợp. Nếu thời điểm thích hợp thì bạn chỉ cần hướng dẫn khách hàng mua hàng. Có rất nhiều kỹ thuật chốt sale. Và với mỗi tuýp người thì cách thức chốt sale, kỹ thuật chốt sale cũng sẽ khác nhau.

7. Xử lý từ chối

    Để bước này trở nên hiệu quả nhất thì bạn cần làm từ từ từng bước từ 1 đến 6. Sẽ có rất nhiều kỹ thuật để vượt qua từ chối. Đôi khi bạn còn phải giải định xảy ra từ chối trước và xử lý ngay tại thời điểm chốt sale. Ví dụ: Tôi biết không có nhiều người đủ tiền để mua sản phẩm này nhưng tôi chắc chắn rằng tất cả những người sử dụng sản phẩm này đều trở nên khoẻ mạnh hơn.

8. Hướng dẫn sử dụng

    Khách hàng đã mua hàng xong không có nghĩa là bán hàng kết thúc. Do vậy, người bán hàng cần phải hướng dẫn khách hàng sử dụng sản phẩm một cách hiệu quả nhất. Từ đó tăng tỷ lệ mua lại và giới thiệu khách hàng.

    Kiến thức đọc thì dễ nhưng áp dụng chưa chắc đã dễ. Chúc các bạn sẽ áp dụng nhuần nhuyễn từng bước và trở thành người bán hàng xuất sắc.

----------------------------------------------------------------------------------

Read more

Saturday, June 26, 2021

17 NGUYÊN TẮC VÀNG LÀM VIỆC NHÓM

 17 NGUYÊN TẮC VÀNG TRONG LÀM VIỆC NHÓM 

THE 17 INDISPUTABLE LAWS OF TEAMWORK WORKBOOK

Danh mục: EBOOK Văn Học

Tác giả: Nhiều tác giả

------------------------------------TÓM TẮT-------------------------------------------------

TƯ DUY ĐỒNG ĐỘI

Bạn sẽ chỉ có thể phát huy hết tiềm năng của mình nếu làm việc theo nhóm.

Hãy liệt kê những mục tiêu chính bạn đang hướng tới:

1. ........................................................................................

2. ........................................................................................

3. ........................................................................................

4. .......................................................................................

5. ......................................................................................

Bạn đã làm gì để thực hiện chúng? Bạn định tự mình thực hiện hay bạn đang xây dựng một nhóm để thực hiện chúng?

Nếu không muốn tham gia vào nhóm, hãy tìm hiểu nguyên nhân tại sao. Nếu nguyên nhân bạn đưa ra là một trong những lý do đã được nhắc đến ở trên thì hãy lập tức hành động để khắc phục nguyên nhân đó. Càng sớm trở thành một thành viên nhóm, thì bạn sẽ càng sớm có khả năng đạt được giấc mơ của mình. 

ĐỂ TRỞ THÀNH NHÀ LÃNH ĐẠO GIỎI HƠN 

Hãy nghĩ đến mục tiêu lớn nhất của bạn. Bây giờ, hãy tự hỏi chính mình những câu hỏi sau:

• Mục tiêu đó có vượt quá khả năng của tôi không?

• Mục tiêu đó có đem lại lợi ích cho tôi và mọi người không?

• Mục tiêu đó có đáng để tôi phấn đấu, nỗ lực đạt được không?

Nếu trả lời có cho tất cả những câu hỏi vừa nêu, thì việc cần làm tiếp theo là hãy lựa chọn những người phù hợp tham gia cùng bạn để thực hiện mục tiêu đó. Hãy chắc chắn rằng họ muốn tham gia cùng bạn. Hãy mời họ gia nhập vào cuộc hành trình.

Khi xác định được mục tiêu chung, bạn sẽ phục vụ nhóm tốt hơn.

ĐỂ TRỞ THÀNH THÀNH VIÊN TỐT HƠN

Trong cuộc sống của bạn, có mục tiêu nào có ý nghĩa lớn lao hơn chính bạn? Bạn có đang tham gia vào một hoạt động mang tầm vóc lớn không? Nếu không, hãy suy ngẫm về những mục tiêu và ưu tiên của mình. Nếu đang cố gắng hoàn thành một việc có ý nghĩa, hãy tự hỏi xem bạn sẵn sàng làm gì để hoàn thành nó. Bạn có sẵn sàng đóng một vai phụ nếu như điều đó cần thiết cho lợi ích của nhóm như Tổng thống Carter đã làm không? Nếu bạn trả lời không, thì có nhiều khả năng bạn sẽ trở thành “chướng ngại vật” cho thành công của nhóm.

ĐỂ TRỞ THÀNH NHÀ LÃNH ĐẠO GIỎI HƠN

Hãy nghĩ về mục tiêu chung của nhóm. Các thành viên trong nhóm thường có thái độ như thế nào với mục tiêu đó? Họ có mong muốn góp phần vào thành công của nhóm không? Hay họ chỉ muốn trục lợi cho mình?

Hãy bắt đầu nuôi dưỡng quan đểm của các thành viên trong nhóm bằng cách đi tiên phong trong việc ưu tiên cho mục tiêu chung hơn là những lợi ích cá nhân. Sau đó, hãy giúp các thành viên trong nhóm đi theo Nguyên tắc Toàn cảnh. Bạn cần khuyến khích, tôn vinh và khen thưởng những người nỗ lực hết mình vì mục tiêu của nhóm.

Trên đây là những mục địch để có thể làm việc theo nhóm hiệu quả và để đạt được các mục địch nêu trên bạn cần thành thục 17 nguyên tắc vàng trong làm việc theo nhóm như sau:

Nguyên tắc 1: Tầm Quang Trọng

Nguyên tắc 2: Toàn cảnh

Nguyên tắc 3; Phù hợp

Nguyên tắc 4: Đỉnh Everest

Nguyên tắc 5; Chuỗi liên kết

Nguyên tắc 6: Người ảnh hưởng

Nguyên tắc 7: Chiếc la bàn

Nguyên tắc 8: Quả táo hỏng

Nguyên tắc 9: Phối hợp

Nguyên tắc 10: Đánh đổi

Nguyên tắc 11: Bảng điểm

Nguyên tắc 12: Người dự bị

Nguyên tắc 13: Đồng nhất

Nguyên tắc 14: Giao tiếp

Nguyên tắc 15: Thế mạnh

Nguyên tắc 16: Quyết tâm

Nguyên tắc 17: Lợi nhuận

Để hiểu rõ 17 nguyên tắc này có ý nghĩa như thế nào? Vận hành và áp dụng như thế nào vào thực tế mời các bạn đọc sách:"17 NGUYÊN TẮC VÀNG TRONG LÀM VIỆC NHÓM ":

- TÀI SÁCH EBOOK (Free): VER.1_EBOOKHVB

Tiến hành đặt mua sách:

- Mua sách trên SHOPEE: Ver.2_Shoppe

- Mua sách trên FAHASA: Ver.3_Fahasa

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Read more

Friday, December 4, 2020

THE BOOK THIEF_ KẺ TRỘM SÁCH

THE BOOK THIEF_ KẺ TRỘM SÁCH

Tác giả: Nhiều tác giả
Danh Mục: EBOOK VĂN HỌC

         Đã bao giờ bạn đọc, hay được kể cho nghe, một câu chuyện một người kể chuyện là Thần Chết chưa?

          Kẻ trộm sách là một câu chuyện như thế.

        Đây là một câu chuyện về một Kẻ trộm sách, những từ ngữ một người chơi đan xếp, vài gã người Đức cuồng tín, một tay đấm Do Thái, và khá nhiều vụ ăn trộm - và được kể bởi Thần Chết. Chỉ có vậy, nhưng câu chuyện về Kẻ trộm sách đã làm rung động trái tim của hàng triệu triệu độc giả trên khắp hành tinh.

           Liên hệ tải EBOOK miễn phí Tại đây

------------------------------------------TÓM TẮT NỘI DUNG CHÍNH---------------------------------------

     Kể câu chuyện về chiến tranh, hẳn không ai kể hay hơn Thần Chết (có lẽ đó cũng là lý do Thần Chết được chọn làm người kể chuyện). Xuyên suốt quyển sách này, hình ảnh cái chết và chiến tranh được nhắc lại nhiều lần. Và cuộc chiến tranh mà chúng ta đang nói đến ở đây là Thế chiến II - cuộc chiến mà mức độ tàn phá của nó đã khiến chính bản thân Thần Chết cũng phải rùng mình. Zusak đã viết nên một câu chuyện đầy ắp những nỗi kinh hoàng một cách chân thực và đầy sức mạnh. Nỗi kinh hoàng của chiến tranh trong Kẻ trộm sách không phải được thể hiện bằng chiến trường đẫm máu hay những cỗ xe tăng súng đạn chết người, mà bằng quãng thời gian bốn năm của một cô bé tại một thị trấn nhỏ thuộc ngoại ô thành phố Munich, Đức. Với một phong cách dễ dàng đến khó tin trong bút pháp và khả năng tưởng tượng tuyệt vời, tác giả dã cho chúng ta thấy làm thế nào mà một đứa trẻ có thể sống sót qua một trong những giai đoạn kinh hoàng nhất của lịch sử nhân loại.

      Kẻ trộm sách còn là câu chuyện về sức mạnh của từ ngữ. Chính nhờ có từ ngữ mà Hitler đã gần như thông trị được cả thế giới, nhưng cũng chính nhờ từ ngữ mà cô bé Liesel mới thoát chết. Từ ngữ trong Kẻ trộm sách được nhắc đến thường xuyên và khó nắm bắt cũng như những nốt nhạc của một bản giao hưởng vậy.

Hơn hết, câu chuyện của Kẻ trộm sách là câu chuyện của những xung đột. Đó là sự xung đột giữa cá nhân và xã hội: Hans Hubermann, một người Đức thuần chủng, giấu trong nhà mình Max Vandenburg, một người Do Thái sinh ra trên đất Đức nhưng bị chính quê hương mình ghẻ lạnh. Chính vì hành động nayy mà Hans đã phải sống trong sự dằn vặt, sợ hãi, vì xã hội ông đang sống không chấp nhận điều đó. Hoặc tinh vi hơn, sâu sắc hơn, là xung đột giữa cái tốt đẹp và cái xấu xa của loài người. Ta có thể sẽ thấy lạnh sống lưng khi đọc những đoạn nói về sự tàn khốc của chiến tranh, sự man rợ của bọn phát xít, hay nỗi khốn khổ của những người Do Thái. Nhưng đồng thời, xuyên suốt quyển sách ta vẫn luôn thấy ấm lòng nhờ những nghĩa cử cao đẹp và thắm đượm tình người.

       Một yếu tố không thể bỏ qua đã làm nên thành công của Kẻ trộm sách chính là tài năng khắc họa nhân vật của Zusak. Ngòi bút của ông đã thổi một luồng sinh khí vô cùng mạnh mẽ vào từng nhân vật, khiến cho họ - tuy chỉ được biết đến qua những con chữ trên mặt giấy - vẫn sống động và đầy cá tính, vẫn khiến người đọc phải đau nỗi đau của họ, vui niềm vui của họ, và hồi hộp theo dõi câu chuyện cuộc đời họ cho đến tận trang sách cuối cùng.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

"TRI THỨC LÀ NỀN TẢNG CỦA THÀNH CÔNG

  HVB ĐEM THÀNH CÔNG ĐẾN VỚI MỌI NGƯỜI"

Read more

Sunday, November 25, 2018